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France › Lorient › Manio › Rue de Calvin › n° 15

15 Rue de Calvin, Lorient

Vendu 90 000 € (2 308 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 561009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 308 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue de Calvin2 114 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lorient2 402 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Calvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 027 € À 2 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
09/11/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
02/11/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 02/11/2021 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 150 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 196 € 4 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DE CALVIN 98 m² 206 976 € 2 112 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 195 030 € 1 773 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 266 200 € 2 420 €
26 RUE DE CALVIN 110 m² 224 950 € 2 045 €
26 B RUE DE CALVIN 78 m² 164 970 € 2 115 €
23 RUE DE CALVIN 46 m² 55 016 € 1 196 €
23 RUE DE CALVIN 35 m² 99 995 € 2 857 €
77 RUE EMILE ZOLA 70 m² 160 020 € 2 286 €
27 RUE DE CALVIN 84 m² 192 024 € 2 286 €
77 RUE EMILE ZOLA 70 m² 118 020 € 1 686 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvin
Fourchette courante2 182 – 2 455 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calvin ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-24 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Calvin42 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Calvin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Calvin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, appartement de 39 m² à 90 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvin ?

Oui : 2 308 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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