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France › Lorient › Manio › Rue de Calvin › n° 26 B

26 B Rue de Calvin, Lorient

Vendu 165 000 € (2 115 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 B Rue de Calvin, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 B1 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Calvin2 114 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Manio1 786 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Lorient2 414 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 783 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 B Rue de Calvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 204 € À 2 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/04/2024 n° 26 B · Appartement · 4 p. 09/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
09/04/2019 n° 26 B · Appartement · 5 p. 09/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €
20/06/2018 n° 26 B · Appartement · 5 p. 20/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 118 000 €1 204 €/m² 1 204 €
08/12/2017 n° 26 B · Appartement · 5 p. 08/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 360 €1 636 €/m² 1 636 €
27/07/2016 n° 26 B · Appartement · 5 p. 27/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 027 € 4 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE CALVIN 146 m² 149 942 € 1 027 €
15 RUE DE CALVIN 55 m² 130 020 € 2 364 €
15 RUE DE CALVIN 39 m² 90 012 € 2 308 €
23 RUE DE CALVIN 46 m² 55 016 € 1 196 €
23 RUE DE CALVIN 35 m² 99 995 € 2 857 €
124 RUE PAUL GUIEYSSE 30 m² 78 990 € 2 633 €
124 RUE PAUL GUIEYSSE 13 m² 60 996 € 4 692 €
124 RUE PAUL GUIEYSSE 55 m² 84 480 € 1 536 €
112 RUE PAUL GUIEYSSE 29 m² 115 014 € 3 966 €
112 RUE PAUL GUIEYSSE 47 m² 130 002 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 027 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calvin
Fourchette courante2 182 – 2 455 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calvin ↗
Manio
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Manio ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 B ?

LA RUERue de Calvin42 ventes depuis 2014 · 2 114 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManio596 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 26 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 B Rue de Calvin à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 783 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 B Rue de Calvin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 78 m² à 165 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calvin ?

Oui : 2 115 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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