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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Boulevard Leon Blum › n° 65

65 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 103 000 € (3 433 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5610032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 600 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lorient2 770 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 433 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 564 € À 3 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2023 n° 65 · Appartement · 1 p. 21/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €
24/03/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
26/10/2022 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 100 €2 803 €/m² 2 803 €
31/12/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 31/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €
27/12/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
27/02/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 454 € 3 119 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD LEON BLUM 192 m² 420 096 € 2 188 €
1 RUE DELOFFRE 58 m² 165 010 € 2 845 €
1 RUE DELOFFRE 100 m² 218 000 € 2 180 €
75 BD LEON BLUM 120 m² 331 560 € 2 763 €
1 RUE VICTOR BASCH 67 m² 208 973 € 3 119 €
62 BD LEON BLUM 67 m² 135 005 € 2 015 €
62 BD LEON BLUM 54 m² 135 000 € 2 500 €
1 RUE VICTOR BASCH 56 m² 135 016 € 2 411 €
62 BD LEON BLUM 52 m² 137 540 € 2 645 €
62 BD LEON BLUM 68 m² 110 024 € 1 618 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 3 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 373 – 3 183 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Hôpital Kerforn ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 30 m² à 103 000 €, soit 3 433 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 433 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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