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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 54

54 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 85 000 € (3 696 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5610042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 960 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Dupuy de Lome2 057 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lorient2 775 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 765 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 696 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 3 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €
04/05/2018 n° 54 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 39 200 €1 960 €/m² 1 960 €
30/04/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 382 €2 582 €/m² 2 582 €
31/07/2014 n° 54 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 454 € 3 231 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD LEON BLUM 141 m² 205 014 € 1 454 €
7 RUE AMIRAL BOUVET 100 m² 198 000 € 1 980 €
62 BD LEON BLUM 68 m² 110 024 € 1 618 €
62 BD LEON BLUM 68 m² 131 512 € 1 934 €
62 BD LEON BLUM 68 m² 143 004 € 2 103 €
62 BD LEON BLUM 55 m² 126 115 € 2 293 €
62 BD LEON BLUM 67 m² 129 980 € 1 940 €
1 RUE VICTOR BASCH 67 m² 208 973 € 3 119 €
62 BD LEON BLUM 54 m² 135 000 € 2 500 €
62 BD LEON BLUM 52 m² 137 540 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 3 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 245 – 3 067 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome604 ventes · 2 057 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 23 m² à 85 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 3 696 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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