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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 30

30 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 114 122 € (2 853 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 5610010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 625 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Dupuy de Lome2 019 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Lorient2 809 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 853 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 853 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 122 €2 853 €/m² 2 853 €
01/08/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
28/09/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
07/08/2020 n° 30 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 500 €1 500 €/m² 1 500 €
29/06/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 200 €1 540 €/m² 1 540 €
01/12/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 01/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 606 € 4 460 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 853 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD LEON BLUM 50 m² 100 000 € 2 000 €
31 BD LEON BLUM 74 m² 169 978 € 2 297 €
1 PL PIERRE GUEGUEN 176 m² 300 080 € 1 705 €
39 RUE PROFESSEUR MAZE 137 m² 220 022 € 1 606 €
39 RUE PROFESSEUR MAZE 137 m² 244 956 € 1 788 €
7 RUE AMIRAL BOUVET 100 m² 198 000 € 1 980 €
13 RUE AMIRAL BOUVET 71 m² 177 500 € 2 500 €
13 RUE AMIRAL BOUVET 70 m² 172 970 € 2 471 €
13 RUE AMIRAL BOUVET 39 m² 126 009 € 3 231 €
20 RUE FRANCOIS LE LEVE 55 m² 102 025 € 1 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 606 € à 4 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Fourchette courante2 322 – 3 075 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 019 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 40 m² à 114 122 €, soit 2 853 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Oui : 2 853 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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