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France › Lorient › Dupuy de Lome › Boulevard Leon Blum › n° 14

14 Boulevard Leon Blum, Lorient

Vendu 325 000 € (1 879 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 879 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −28 %Boulevard Leon Blum2 600 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Dupuy de Lome2 553 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Lorient3 076 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0073 + DI0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN320 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 879 €/m² en 2020 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Boulevard Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 31/08/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 325 000 €1 879 €/m² 1 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 712 € 4 695 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 879 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PROFESSEUR MAZE 119 m² 285 005 € 2 395 €
7 RUE FRANCOIS LE LEVE 90 m² 227 970 € 2 533 €
3 PL PIERRE GUEGUEN 82 m² 209 018 € 2 549 €
4 PL PIERRE GUEGUEN 60 m² 281 700 € 4 695 €
10 IMP DES QUATRE VENTS 47 m² 122 576 € 2 608 €
2 IMP DES QUATRE VENTS 65 m² 239 980 € 3 692 €
5 PL PIERRE GUEGUEN 110 m² 287 430 € 2 613 €
14 RUE JENNER 60 m² 235 980 € 3 933 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 205 m² 656 205 € 3 201 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 137 m² 397 163 € 2 899 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 712 € à 4 695 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Léon Blum
Ventes sur la voie4
Voir Boulevard Léon Blum ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 946 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEBoulevard Leon Blum115 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome574 ventes · 2 553 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Boulevard Leon Blum à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 879 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Boulevard Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 173 m² à 325 000 €, soit 1 879 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leon Blum ?

Non : 1 879 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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