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France › Lorient › Nouvelle Ville › Avenue de la Marne › n° 6

6 Avenue de la Marne, Lorient

Vendu 516 680 € (6 982 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 56100141 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue de la Marne2 903 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Lorient2 843 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 6 982 €/m² en 2026 · +141 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 596 € À 6 982 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 516 680 €6 982 €/m² 6 982 €
24/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 500 €1 858 €/m² 1 858 €
14/12/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 14/12/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 158 000 €1 596 €/m² 1 596 €
10/11/2017 n° 6 · Appartement 10/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 700 €3 795 €/m² 3 795 €
12/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 637 € 4 090 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DE LA MARNE 91 m² 234 962 € 2 582 €
22 AV DE LA MARNE 78 m² 309 972 € 3 974 €
27 RUE HYACINTHE GLOTIN 59 m² 153 990 € 2 610 €
11 RUE GAMBETTA 96 m² 304 992 € 3 177 €
11 RUE GAMBETTA 62 m² 101 494 € 1 637 €
11 RUE GAMBETTA 96 m² 309 024 € 3 219 €
18 AV ANATOLE FRANCE 50 m² 170 000 € 3 400 €
13 RUE GAMBETTA 59 m² 200 010 € 3 390 €
13 RUE GAMBETTA 56 m² 155 008 € 2 768 €
27 RUE DE LA BELLE FONTAINE 57 m² 134 235 € 2 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 4 090 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Marne
Fourchette courante2 601 – 3 902 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Marne ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-9 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 517 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
901 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de la Marne57 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de la Marne à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 74 m² à 516 680 €, soit 6 982 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Oui : 6 982 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +141 %, et +160 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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