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France › Lorient › Nouvelle Ville › Avenue de la Marne › n° 42

42 Avenue de la Marne, Lorient

Vendu 133 000 € (1 279 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 410 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue de la Marne2 903 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Lorient2 817 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 975 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ1290 + BZ1291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 279 €/m² en 2025 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 42 · Appartement · 5 p. 14/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 133 000 €1 279 €/m² 1 279 €
08/07/2025 n° 42 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €
09/05/2022 n° 42 · Appartement · 5 p. 09/05/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €
22/09/2016 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 220 000 €1 410 €/m² 1 410 €
13/05/2015 n° 42 · Appartement 13/05/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 707 € 6 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 279 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 AV DE LA MARNE 119 m² 230 027 € 1 933 €
19 AV DE LA MARNE 62 m² 230 020 € 3 710 €
3 AV DU GAL DE GAULLE 82 m² 139 974 € 1 707 €
17 AV DE LA MARNE 49 m² 139 503 € 2 847 €
11 RUE DUGUAY TROUIN 83 m² 202 022 € 2 434 €
11 RUE DUGUAY TROUIN 92 m² 230 000 € 2 500 €
10 RUE DUGUAY TROUIN 70 m² 207 970 € 2 971 €
10 RUE DUGUAY TROUIN 41 m² 156 005 € 3 805 €
12 RUE ABBE LAUDRIN 130 m² 450 060 € 3 462 €
12 RUE ABBE LAUDRIN 72 m² 280 008 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 707 € à 6 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Marne
Fourchette courante2 601 – 3 902 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Marne ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 266 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue de la Marne57 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue de la Marne à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 279 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 975 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 104 m² à 133 000 €, soit 1 279 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Non : 1 279 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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