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France › Loison-sous-Lens › Rue Georges Devouges › n° 89

89 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens

Vendu 166 000 € (1 431 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 6221816 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 431 €▲ +16 %
Maison 116 m² vendu, 5 pièces · 28/06/2019
vs la rue : 1 237 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 237 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 832 € à 1 681 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 611 €
Loison-sous-Lens · 696 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1976
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AK0279 · BDNB

Ventes enregistrées au 89 Rue Georges Devouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 431 € À 1 431 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2019 n° 89 · Maison · 5 p. 28/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 166 000 €1 431 €/m² 1 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 2 517 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE GEORGES DEVOUGES 84 m² 115 416 € 1 374 €
81 RUE GEORGES DEVOUGES 84 m² 139 020 € 1 655 €
79 RUE GEORGES DEVOUGES 100 m² 103 000 € 1 030 €
9 RUE JEAN JAURES 59 m² 148 503 € 2 517 €
20 RUE ALFRED WATTIEZ 82 m² 158 014 € 1 927 €
22 RUE ALFRED WATTIEZ 142 m² 129 930 € 915 €
88 RUE GEORGES DEVOUGES 77 m² 95 018 € 1 234 €
152 RUE GEORGES DEVOUGES 81 m² 137 214 € 1 694 €
67 RTE DE LILLE 80 m² 71 040 € 888 €
48 RUE ALFRED WATTIEZ 148 m² 314 944 € 2 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Devouges ↗16 ventes 1 283 € ▲ +24 %
Cité Hollandaise et Cité ↗368 ventes 1 395 € ▲ +14 %
Loison-sous-Lens ↗734 ventes 1 588 € ▲ +0 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▼ −4 %
Rue Georges Devouges
Fourchette courante1 056 – 1 613 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Devouges ↗
Cité Hollandaise et Cité
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Cité Hollandaise et Cité ↗
Loison-sous-Lens
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Loison-sous-Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune330ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 116 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 001 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2019, maison de 116 m² à 166 000 €, soit 1 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?

Oui : 1 431 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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