France › Loison-sous-Lens › Cité Hollandaise et Cité › Rue Georges Devouges › n° 62

62 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens

Vendu 125 000 € (1 543 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 6221825 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Georges Devouges1 237 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cité Hollandaise et Cité1 395 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Loison-sous-Lens1 624 €/m² 696 ventesPrix à Loison-sous-Lens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0051 + AH0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN710 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 543 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Georges Devouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2025 n° 62 · Maison · 5 p. 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Devouges, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+38 %1 707 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 51+0 %1 241 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 69−16 %1 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 79−17 %1 030 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 81+34 %1 655 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 83+11 %1 374 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022 n° 89+16 %1 431 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019

RUE GEORGES DEVOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36−26 %913 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 38−26 %913 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 44+15 %1 424 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014 n° 60−28 %896 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019

n° 62VOUS ÊTES ICI1 543 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 88−4 %1 191 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Georges Devouges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

591 € 2 517 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE GEORGES DEVOUGES 54 m² 67 014 € 1 241 €

38 RUE GEORGES DEVOUGES 80 m² 73 040 € 913 €

36 RUE GEORGES DEVOUGES 69 m² 62 997 € 913 €

88 RUE GEORGES DEVOUGES 77 m² 95 018 € 1 234 €

22 Q RUE GEORGES DEVOUGES 180 m² 251 100 € 1 395 €

20 RUE GEORGES DEVOUGES 147 m² 155 967 € 1 061 €

20 RUE ALFRED WATTIEZ 82 m² 158 014 € 1 927 €

16 RUE GEORGES DEVOUGES 70 m² 92 470 € 1 321 €

14 RUE GEORGES DEVOUGES 55 m² 110 000 € 2 000 €

9 RUE JEAN JAURES 59 m² 148 503 € 2 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Devouges

Fourchette courante1 056 – 1 398 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

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Cité Hollandaise et Cité

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-14 %

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Loison-sous-Lens

Tendance 3 ans+2 %

vs département-2 %

Rendement brut6.4 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune330ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Georges Devouges35 ventes depuis 2014 · 1 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCité Hollandaise et Cité368 ventes · 1 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoison-sous-Lens696 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loison-sous-Lens → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, maison de 81 m² à 125 000 €, soit 1 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?

Oui : 1 543 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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