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France › Loison-sous-Lens › Rue Georges Devouges › n° 60

60 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens

Vendu 60 000 € (896 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 6221828 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
896 €▼ −28 %
Maison 67 m² vendu, 4 pièces · 20/12/2019
vs la rue : 1 237 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 237 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 832 € à 1 681 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 611 €
Loison-sous-Lens · 696 ventes depuis 2014
cette adresse : −44 %
LE BÂTI
2021
1 niveau · mitoyenne
parcelle AH0049 · BDNB

Ventes enregistrées au 60 Rue Georges Devouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 896 € À 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2019 n° 60 · Maison · 4 p. 20/12/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
591 € 2 517 € ▲ VENTE 2019 ICI · 896 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE GEORGES DEVOUGES 81 m² 124 983 € 1 543 €
51 RUE GEORGES DEVOUGES 54 m² 67 014 € 1 241 €
38 RUE GEORGES DEVOUGES 80 m² 73 040 € 913 €
36 RUE GEORGES DEVOUGES 69 m² 62 997 € 913 €
88 RUE GEORGES DEVOUGES 77 m² 95 018 € 1 234 €
22 Q RUE GEORGES DEVOUGES 180 m² 251 100 € 1 395 €
20 RUE GEORGES DEVOUGES 147 m² 155 967 € 1 061 €
16 RUE GEORGES DEVOUGES 70 m² 92 470 € 1 321 €
20 RUE ALFRED WATTIEZ 82 m² 158 014 € 1 927 €
14 RUE GEORGES DEVOUGES 55 m² 110 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 591 € à 2 517 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Devouges ↗13 ventes 1 243 € ▲ +75 %
Cité Hollandaise et Cité ↗368 ventes 1 395 € ▲ +56 %
Loison-sous-Lens ↗734 ventes 1 667 € ▲ +31 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +32 %
Rue Georges Devouges
Fourchette courante1 056 – 1 398 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Devouges ↗
Cité Hollandaise et Cité
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cité Hollandaise et Cité ↗
Loison-sous-Lens
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Loison-sous-Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune330ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 67 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2019, maison de 67 m² à 60 000 €, soit 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?

Non : 896 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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