130 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens
Vendu 130 000 € (1 300 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 622185 % PLUS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 212 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 300 €▲ +5 %
Maison 100 m² vendu, 5 pièces · 05/07/2017
vs la rue : 1 237 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 237 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 832 € à 1 681 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 611 €
Loison-sous-Lens · 696 ventes depuis 2014
cette adresse : −19 %
LE BÂTI
1920
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AK0020 · BDNB
Rue Georges Devouges, numéro par numéro
32 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE GEORGES DEVOUGESMÉDIANE DE LA RUE 1 237 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 88−4 %1 191 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2025n° 94+85 %2 288 €/m²Maison 73 m² · vendu 2016n° 98+9 %1 343 €/m²Maison 67 m² · vendu 2014
n° 130VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 142+64 %2 024 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020n° 144 B+39 %1 723 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016n° 146−34 %817 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017n° 152+37 %1 694 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 162+35 %1 675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 168−55 %560 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 32 adresses vendues Rue Georges Devouges →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 €
3 191 €
▲ VENTE 2017 ICI · 1 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 325 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Devouges
Fourchette courante1 056 – 1 543 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Devouges ↗Cité Hollandaise et Cité
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Cité Hollandaise et Cité ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune330ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
863 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 130 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 130 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2017, maison de 100 m² à 130 000 €, soit 1 300 €/m².
Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?
Oui : 1 300 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI