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France › Loison-sous-Lens › Rue Georges Devouges › n° 105

105 Rue Georges Devouges, Loison-sous-Lens

Vendu 80 000 € (1 481 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 6221820 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 481 €▲ +20 %
Maison 54 m² vendu, 4 pièces · 21/04/2015
vs la rue : 1 237 €/m² (18 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 237 €
€/m² médian 2021–2025 · 18 ventes
de 832 € à 1 681 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 611 €
Loison-sous-Lens · 696 ventes depuis 2014
cette adresse : −8 %
LE BÂTI
1930
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AE0047 · BDNB

Ventes enregistrées au 105 Rue Georges Devouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 481 € À 1 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/04/2015 n° 105 · Maison · 4 p. 21/04/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 3 191 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL SAINT ELOI 80 m² 65 040 € 813 €
87 RTE DE LILLE 94 m² 170 234 € 1 811 €
85 RTE DE LILLE 128 m² 80 000 € 625 €
168 RUE GEORGES DEVOUGES 109 m² 61 040 € 560 €
81 RTE DE LILLE 81 m² 104 004 € 1 284 €
89 RTE DE LILLE 94 m² 115 432 € 1 228 €
162 RUE GEORGES DEVOUGES 80 m² 134 000 € 1 675 €
93 RTE DE LILLE 93 m² 296 763 € 3 191 €
152 RUE GEORGES DEVOUGES 81 m² 137 214 € 1 694 €
73 RTE DE LILLE 80 m² 139 200 € 1 740 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Georges Devouges ↗7 ventes 1 377 € ▲ +28 %
Cité Hollandaise et Cité ↗368 ventes 1 395 € ▲ +26 %
Loison-sous-Lens ↗734 ventes 1 670 € ▲ +6 %
Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +7 %
Rue Georges Devouges
Fourchette courante1 133 – 1 855 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Devouges ↗
Cité Hollandaise et Cité
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cité Hollandaise et Cité ↗
Loison-sous-Lens
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Loison-sous-Lens ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune330ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗
Bien type : maison de 54 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Georges Devouges à Loison-sous-Lens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Georges Devouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/04/2015, maison de 54 m² à 80 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Devouges ?

Oui : 1 481 €/m² contre 1 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Loison-sous-Lens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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