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France › Lisieux › Adeline › Boulevard Pasteur › n° 75

75 Boulevard Pasteur, Lisieux

Vendu 94 000 € (1 382 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 1410021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 207 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Pasteur1 746 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Adeline1 300 €/m² 441 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Lisieux1 799 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 523 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 382 €/m² en 2018 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 1 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 16/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €
22/06/2017 n° 75 · Appartement · 5 p. 22/06/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
725 € 4 648 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 260 004 € 2 766 €
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 330 034 € 3 511 €
56 ALL JEAN CHARLES CONTEL 94 m² 209 996 € 2 234 €
48 BD PASTEUR 125 m² 124 500 € 996 €
54 BD PASTEUR 54 m² 250 992 € 4 648 €
52 ALL JEAN CHARLES CONTEL 107 m² 174 089 € 1 627 €
3 RUE DU HERON 80 m² 144 000 € 1 800 €
2 ALL GUSTAVE DAVID 96 m² 148 992 € 1 552 €
44 ALL JEAN CHARLES CONTEL 101 m² 189 981 € 1 881 €
2 RUE BON ANGE 76 m² 103 968 € 1 368 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 4 648 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 506 – 2 034 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Adeline
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-28 %
Voir Adeline ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-42 %
Rendement brut8.4 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Pasteur44 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAdeline441 ventes · 1 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Pasteur à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2018, appartement de 68 m² à 94 000 €, soit 1 382 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 382 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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