France › Linas › Rue Pasteur › n° 57

57 Rue Pasteur, Linas

Vendu 382 672 € (3 189 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 913102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 189 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur3 131 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Linas3 238 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 139 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN401 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 189 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/05/2025 n° 57 · Maison · 5 p. 02/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 382 672 €3 189 €/m² 3 189 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+2 %3 206 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2017 n° 21+3 %3 214 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 29+16 %3 646 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 37+31 %4 095 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 53+39 %4 358 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 55−3 %3 023 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023

n° 57VOUS ÊTES ICI3 189 €/m²1 vente · dernière 2025

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 131 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−18 %2 579 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+3 %3 223 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 12−6 %2 955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 16−12 %2 752 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017 n° 20+3 %3 236 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−31 %2 165 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

941 € 4 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 189 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE PASTEUR 120 m² 369 960 € 3 083 €

53 RUE PASTEUR 67 m² 291 986 € 4 358 €

130 RUE DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 319 976 € 4 324 €

62 RUE MONTVINET 96 m² 355 104 € 3 699 €

153 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 140 m² 289 940 € 2 071 €

73 RUE MONTVINET 92 m² 325 496 € 3 538 €

67 RUE MONTVINET 71 m² 264 972 € 3 732 €

37 RUE PASTEUR 58 m² 237 510 € 4 095 €

14 RTE DE LEUVILLE 81 m² 265 032 € 3 272 €

63 RUE MONTVINET 49 m² 185 024 € 3 776 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 4 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 894 – 3 340 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Linas

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.9 %

Voir Linas ↗

Essonne

Rang de la commune67ᵉ sur 172

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 383 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 665 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 3 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pasteur à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 189 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 139 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, maison de 120 m² à 382 672 €, soit 3 189 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 189 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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