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France › Linas › Rue Pasteur › n° 22

22 Rue Pasteur, Linas

Vendu 343 000 € (2 171 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 9131031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 158 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Pasteur3 131 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Linas3 145 €/m² 1 259 ventesPrix à Linas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 171 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 2 171 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2025 n° 22 · Maison · 6 p. 30/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 343 000 €2 171 €/m² 2 171 €
09/08/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 09/08/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 341 000 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 071 € 4 358 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE PASTEUR 122 m² 381 982 € 3 131 €
20 RUE PASTEUR 122 m² 407 480 € 3 340 €
37 RUE PASTEUR 58 m² 237 510 € 4 095 €
46 RUE MONTVINET 132 m² 330 000 € 2 500 €
44 RUE MONTVINET 118 m² 305 030 € 2 585 €
2 RUE DES CLOS 90 m² 354 960 € 3 944 €
38 RUE MONTVINET 114 m² 370 044 € 3 246 €
53 RUE MONTVINET 88 m² 370 920 € 4 215 €
63 RUE MONTVINET 49 m² 185 024 € 3 776 €
1 IMP DU PARC 116 m² 341 040 € 2 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 4 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 894 – 3 340 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Linas
Tendance 3 ans-4 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Linas ↗
Essonne
Rang de la commune67ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 192 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 3 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELinas1 259 ventes · 3 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Linas → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pasteur à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 158 m² à 343 000 €, soit 2 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 171 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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