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France › Linas › Rue Pasteur › n° 55

55 Rue Pasteur, Linas

Vendu 370 000 € (3 083 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 913102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
3 083 €▼ −2 %
Maison 120 m² vendu, 6 pièces · 07/11/2023
vs la rue : 3 131 €/m² (9 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 131 €
€/m² médian 2021–2025 · 9 ventes
de 2 508 € à 4 148 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 172 €
Linas · 1 259 ventes depuis 2014
cette adresse : −3 %
LE BÂTI
1975
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AA0349 · BDNB

Ventes enregistrées au 55 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 963 € À 3 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 55 · Maison · 6 p. 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €
26/08/2015 n° 55 · Maison · 5 p. 26/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
941 € 4 358 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE PASTEUR 120 m² 382 680 € 3 189 €
53 RUE PASTEUR 67 m² 291 986 € 4 358 €
62 RUE MONTVINET 96 m² 355 104 € 3 699 €
130 RUE DE LA DIVISION LECLERC 74 m² 319 976 € 4 324 €
73 RUE MONTVINET 92 m² 325 496 € 3 538 €
153 B RUE DE LA DIVISION LECLERC 140 m² 289 940 € 2 071 €
67 RUE MONTVINET 71 m² 264 972 € 3 732 €
37 RUE PASTEUR 58 m² 237 510 € 4 095 €
14 RTE DE LEUVILLE 81 m² 265 032 € 3 272 €
63 RUE MONTVINET 49 m² 185 024 € 3 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 941 € à 4 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗9 ventes 3 149 € ▼ −9 %
Linas ↗1 318 ventes 3 213 € ▼ −11 %
Essonne ↗201 304 ventes 3 473 € ▼ −18 %
Rue Pasteur
Fourchette courante2 894 – 3 340 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Linas
Tendance 3 ans-4 %
vs département-7 %
Rendement brut5.8 %
Voir Linas ↗
Essonne
Rang de la commune67ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Pasteur à Linas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, maison de 120 m² à 370 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 083 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Linas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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