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France › Limoges › La Borie › Rue Meissonier › n° 116

116 Rue Meissonier, Limoges

Vendu 129 000 € (2 580 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8700062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1162 220 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Meissonier1 592 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %La Borie1 354 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Limoges1 366 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 383 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0261 + AY0279 + AY0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN596 m²
Dernière vente : 2 580 €/m² en 2021 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Meissonier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 2 580 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €
21/12/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €
24/09/2014 n° 116 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 525 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 580 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE MEISSONIER 58 m² 104 806 € 1 807 €
114 RUE MEISSONIER 120 m² 156 960 € 1 308 €
114 RUE MEISSONIER 120 m² 162 960 € 1 358 €
114 RUE MEISSONIER 58 m² 82 012 € 1 414 €
114 RUE MEISSONIER 58 m² 123 076 € 2 122 €
78 RUE MEISSONIER 79 m² 130 034 € 1 646 €
76 RUE MEISSONIER 80 m² 115 680 € 1 446 €
74 RUE MEISSONIER 33 m² 83 325 € 2 525 €
76 RUE MEISSONIER 86 m² 136 482 € 1 587 €
74 RUE MEISSONIER 33 m² 62 007 € 1 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Ernest Meissonier
Fourchette courante1 300 – 1 686 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir rue Ernest Meissonier ↗
La Borie
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune23ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-1 %
Voir La Borie ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut8.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
520 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Meissonier152 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Borie488 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 366 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Meissonier à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 580 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Meissonier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2021, appartement de 50 m² à 129 000 €, soit 2 580 €/m².

Est-ce cher pour Rue Meissonier ?

Oui : 2 580 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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