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France › Limoges › Les Galeries › Avenue Garibaldi › n° 27

27 Avenue Garibaldi, Limoges

Vendu 190 000 € (1 508 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 870009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 349 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Garibaldi1 658 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Galeries1 512 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Limoges1 584 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 1 983 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DW0177 + DW0226 + DW0179
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 741 € À 2 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €
03/06/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €
27/07/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 149 150 €1 657 €/m² 1 657 €
11/09/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €
11/02/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 179 510 €1 221 €/m² 1 221 €
26/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 500 €1 006 €/m² 1 006 €
01/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €
31/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 119 000 €944 €/m² 944 €
27/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €
08/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 109 000 €741 €/m² 741 €
17/08/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 019 € 3 179 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV GARIBALDI 69 m² 123 027 € 1 783 €
22 AV GARIBALDI 49 m² 82 516 € 1 684 €
24 AV GARIBALDI 27 m² 39 987 € 1 481 €
26 AV GARIBALDI 14 m² 44 506 € 3 179 €
24 AV GARIBALDI 27 m² 52 407 € 1 941 €
26 AV GARIBALDI 14 m² 35 000 € 2 500 €
24 AV GARIBALDI 39 m² 40 989 € 1 051 €
13 AV DE LA LIBERATION 93 m² 150 009 € 1 613 €
13 AV DE LA LIBERATION 31 m² 66 991 € 2 161 €
13 AV DE LA LIBERATION 108 m² 136 512 € 1 264 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 3 179 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Garibaldi
Fourchette courante1 359 – 1 810 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir avenue Garibaldi ↗
Les Galeries
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Galeries ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+3 %
Rendement brut8 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Garibaldi203 ventes depuis 2014 · 1 658 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Garibaldi à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 983 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Garibaldi a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 126 m² à 190 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Garibaldi ?

Non : 1 508 €/m² contre 1 658 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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