France › Limoges › Le Gros Tilleul › Allée Colbert › n° 15

15 Allée Colbert, Limoges

Vendu 86 000 € (1 387 €/m²) en 2021 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 870002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15946 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Allée Colbert1 414 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Gros Tilleul1 400 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Limoges1 568 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IV0787 + IV0665

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 1 387 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Allée Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 685 € À 1 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/08/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

24/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

15/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

16/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 600 €747 €/m² 747 €

23/06/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 111 250 €1 279 €/m² 1 279 €

30/05/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

04/04/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 04/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2017 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/02/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 66 000 €759 €/m² 759 €

28/11/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 42 500 €685 €/m² 685 €

29/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 34 000 €756 €/m² 756 €

24/06/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

22/04/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

14/03/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 44 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/10/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

07/05/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

21/01/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

15/10/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 800 €852 €/m² 852 €

21/08/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/03/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 04/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Allée Colbert, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−18 %1 162 €/m²Maison 111 m² · vendu 2014 n° 3−25 %1 067 €/m²Appt 91 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−65 %498 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 11−4 %1 354 €/m²Appt 87 m² · 21 ventes · 2025 n° 13+1 %1 422 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2022

n° 15VOUS ÊTES ICI946 €/m²20 ventes · dernière 2021

n° 17+9 %1 548 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2025 n° 19+10 %1 556 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2023

ALLÉE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 414 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+34 %1 888 €/m²Maison 98 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

549 € 2 318 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 387 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 ALL COLBERT 50 m² 82 000 € 1 640 €

15 ALL COLBERT 62 m² 85 994 € 1 387 €

13 ALL COLBERT 62 m² 88 474 € 1 427 €

11 ALL COLBERT 74 m² 114 034 € 1 541 €

11 ALL COLBERT 87 m² 123 018 € 1 414 €

19 ALL COLBERT 45 m² 85 005 € 1 889 €

13 ALL COLBERT 61 m² 86 742 € 1 422 €

11 ALL COLBERT 64 m² 100 032 € 1 563 €

17 ALL COLBERT 62 m² 122 016 € 1 968 €

11 ALL COLBERT 88 m² 129 272 € 1 469 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

allée Colbert

Fourchette courante1 162 – 1 421 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Le Gros Tilleul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune20ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-11 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut7.9 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAllée Colbert59 ventes depuis 2014 · 1 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Tilleul634 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Allée Colbert à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Allée Colbert a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, appartement de 62 m² à 86 000 €, soit 1 387 €/m².

Est-ce cher pour Allée Colbert ?

Non : 1 387 €/m² contre 1 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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