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France › Lille › Croisette B › Rue Saint Andre › n° 153

153 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 107 000 € (3 690 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1853 · CP 5900019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1533 690 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint Andre4 583 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Croisette B2 327 €/m² 59 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Lille2 923 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue
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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1853
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 690 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 346 € À 5 421 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 153 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €
01/09/2023 n° 153 · Appartement · 4 p. 01/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €
24/02/2022 n° 153 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €
29/06/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 211 400 €5 421 €/m² 5 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 519 € 3 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 185 966 € 2 354 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 234 314 € 2 966 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 102 102 € 3 094 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 91 542 € 2 774 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 148 599 € 1 881 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 92 004 € 2 788 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 95 007 € 2 879 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 141 489 € 1 791 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 136 512 € 1 728 €
2 SQ L ARGILLIERE 50 m² 102 600 € 2 052 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Gide
Ventes sur la voie0
Voir Rue André Gide ↗
Croisette B
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Croisette B ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue Saint Andre240 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette B59 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 29 m² à 107 000 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 3 690 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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