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France › Lille › Croisette B › Rue Saint Andre › n° 129

129 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 270 000 € (4 737 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 590003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1293 550 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Saint Andre4 587 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Croisette B2 320 €/m² 56 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lille2 918 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HI0214 + HI0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 737 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 951 € À 4 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €
27/09/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €
03/10/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 250 €3 550 €/m² 3 550 €
26/06/2015 n° 129 · Maison · 1 p. 26/06/2015 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 519 € 3 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 148 599 € 1 881 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 109 989 € 3 333 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 108 735 € 3 295 €
2 SQ L ARGILLIERE 50 m² 125 000 € 2 500 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 91 542 € 2 774 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 185 966 € 2 354 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 234 314 € 2 966 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 115 401 € 3 497 €
2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 149 231 € 1 889 €
2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 95 007 € 2 879 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Gide
Ventes sur la voie0
Voir Rue André Gide ↗
Croisette B
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Croisette B ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+5 %
Rendement brut6.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue Saint Andre232 ventes depuis 2014 · 4 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette B56 ventes · 2 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 57 m² à 270 000 €, soit 4 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 4 737 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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