France › Lille › Vieux Lille › Square l Argilliere › n° 2

2 Square l Argilliere, Lille

Vendu 91 540 € (2 774 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 598001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 354 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Square l Argilliere2 788 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Lille4 452 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 2 281 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DM0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX9

LOGEMENTS89

Dernière vente : 2 774 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square l Argilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 519 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 91 540 €2 774 €/m² 2 774 €

04/12/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 730 €3 295 €/m² 3 295 €

12/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

31/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 200 €1 889 €/m² 1 889 €

03/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 050 €2 026 €/m² 2 026 €

20/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

19/11/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 600 €2 052 €/m² 2 052 €

14/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 500 €1 791 €/m² 1 791 €

06/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 234 300 €2 966 €/m² 2 966 €

10/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 200 €3 188 €/m² 3 188 €

15/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

12/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 100 €3 458 €/m² 3 458 €

06/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 900 €2 815 €/m² 2 815 €

26/01/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 100 €3 094 €/m² 3 094 €

19/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 600 €1 881 €/m² 1 881 €

21/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 410 €3 497 €/m² 3 497 €

17/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 500 €1 728 €/m² 1 728 €

14/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 000 €3 545 €/m² 3 545 €

31/08/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

12/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

26/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/02/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 500 €2 297 €/m² 2 297 €

03/01/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

16/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/11/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

01/08/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

05/05/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

10/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

08/03/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

14/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

21/07/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 700 €2 476 €/m² 2 476 €

30/11/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 500 €2 288 €/m² 2 288 €

07/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/04/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 770 €2 355 €/m² 2 355 €

09/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

25/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 67 000 €2 030 €/m² 2 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 955 € 7 227 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE TENREMONDE 28 m² 120 008 € 4 286 €

16 RUE DE TENREMONDE 44 m² 224 488 € 5 102 €

16 RUE DE TENREMONDE 96 m² 284 448 € 2 963 €

12 RUE DE TENREMONDE 128 m² 925 056 € 7 227 €

16 RUE DE TENREMONDE 69 m² 304 980 € 4 420 €

16 RUE DE TENREMONDE 44 m² 295 020 € 6 705 €

23 B RUE DE LA BAIGNERIE 65 m² 343 915 € 5 291 €

23 B RUE DE LA BAIGNERIE 80 m² 384 000 € 4 800 €

23 B RUE DE LA BAIGNERIE 29 m² 130 007 € 4 483 €

23 B RUE DE LA BAIGNERIE 74 m² 364 228 € 4 922 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 955 € à 7 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Dutilleul

Fourchette courante4 723 – 6 003 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Square Dutilleul ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+59 %

Rendement brut3.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUESquare l Argilliere45 ventes depuis 2014 · 2 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square l Argilliere à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square l Argilliere a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 33 m² à 91 540 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Square l Argilliere ?

Non : 2 774 €/m² contre 2 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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