France › Lille › Croisette B › Rue Saint Andre › n° 143

143 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 115 000 € (2 091 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1432 840 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint Andre4 583 €/m² 240 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Croisette B2 327 €/m² 59 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lille2 923 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 240 ventes dans la rue

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Calée sur 234 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2021 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 143 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 3 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2021 n° 143 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/10/2019 n° 143 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/06/2016 n° 143 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Andre, numéro par numéro

68 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−32 %3 111 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 127−7 %4 271 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 129−20 %3 661 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 135 B−7 %4 250 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021 n° 141−21 %3 636 €/m²Maison 44 m² · vendu 2023

n° 143VOUS ÊTES ICI2 840 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 153−1 %4 520 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025 n° 157−28 %3 311 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025

RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 4 583 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 128−34 %3 010 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2017 n° 132−59 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 136+15 %5 281 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020 n° 144−20 %3 671 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 146−1 %4 525 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 68 adresses vendues Rue Saint Andre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 519 € 3 545 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 185 966 € 2 354 €

2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 234 314 € 2 966 €

2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 102 102 € 3 094 €

2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 91 542 € 2 774 €

2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 148 599 € 1 881 €

2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 92 004 € 2 788 €

2 SQ L ARGILLIERE 33 m² 95 007 € 2 879 €

2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 141 489 € 1 791 €

2 SQ L ARGILLIERE 79 m² 136 512 € 1 728 €

2 SQ L ARGILLIERE 50 m² 102 600 € 2 052 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue André Gide

Ventes sur la voie0

Voir Rue André Gide ↗

Croisette B

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+5 %

Rendement brut6.6 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 143 ?

LA RUERue Saint Andre240 ventes depuis 2014 · 4 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroisette B59 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 143Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 143 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 234 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 143 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 55 m² à 115 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 2 091 €/m² contre 4 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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