France › Lille › Vieux Lille › Rue Saint Andre › n° 141

141 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 160 000 € (3 636 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1413 568 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Andre4 587 €/m² 232 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Vieux Lille4 116 €/m² 5 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lille4 263 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 232 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 636 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 840 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2023 n° 141 · Maison · 2 p. 11/01/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/10/2019 n° 141 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 157 000 €3 568 €/m² 3 568 €

29/06/2016 n° 141 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Saint Andre, numéro par numéro

65 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 136 n° 143 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125−32 %3 111 €/m²Maison 135 m² · vendu 2025 n° 127−7 %4 271 €/m²Maison 175 m² · vendu 2019 n° 129−20 %3 661 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 135 B−7 %4 250 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2021

n° 141VOUS ÊTES ICI3 568 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 143−54 %2 091 €/m²Appt 55 m² · vendu 2021 n° 153−1 %4 520 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2025 n° 157−28 %3 311 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025

RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 4 587 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 128−34 %3 010 €/m²Appt 21 m² · 2 ventes · 2017 n° 132−59 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 136+15 %5 281 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020 n° 144−20 %3 671 €/m²Appt 79 m² · vendu 2023 n° 146−1 %4 525 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 65 adresses vendues Rue Saint Andre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 900 € 10 082 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 636 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

132 RUE SAINT ANDRE 100 m² 190 000 € 1 900 €

157 RUE SAINT ANDRE 151 m² 499 961 € 3 311 €

146 RUE SAINT ANDRE 120 m² 591 000 € 4 925 €

125 RUE SAINT ANDRE 135 m² 419 985 € 3 111 €

5 RUE SAINT SEBASTIEN 126 m² 630 000 € 5 000 €

17 RUE DU NORD 124 m² 385 020 € 3 105 €

11 RUE SAINT SEBASTIEN 241 m² 1 347 913 € 5 593 €

88 RUE SAINT ANDRE 130 m² 896 480 € 6 896 €

14 RUE SAINT SEBASTIEN 108 m² 334 260 € 3 095 €

68 RUE PRINCESSE 150 m² 336 900 € 2 246 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 900 € à 10 082 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint André

Fourchette courante3 266 – 4 968 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint André ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-1 %

vs département+124 %

Rendement brut3.2 %

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Nord

Rang de la commune54ᵉ sur 578

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

527 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue Saint Andre232 ventes depuis 2014 · 4 587 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 616 ventes · 4 116 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2023, maison de 44 m² à 160 000 €, soit 3 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Non : 3 636 €/m² contre 4 587 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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