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France › Lille › Lille Centre › Rue Lyderic › n° 30

30 Rue Lyderic, Lille

Vendu 260 000 € (3 467 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5980015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 932 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Lyderic4 079 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Lille4 108 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 2 095 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LW0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS76
Dernière vente : 3 467 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Lyderic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 747 € À 3 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €
13/08/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 223 400 €2 979 €/m² 2 979 €
02/08/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €
31/05/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €
07/05/2021 n° 30 · Appartement · 6 p. 07/05/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 475 000 €2 932 €/m² 2 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lyderic, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 34 →
RUE LYDERICMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+20 %4 899 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025n° 12+16 %4 732 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021n° 26−4 %3 912 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2026
n° 30VOUS ÊTES ICI2 932 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 34−14 %3 511 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 750 € 7 301 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE WATTEAU 42 m² 138 012 € 3 286 €
3 RUE WATTEAU 40 m² 175 000 € 4 375 €
3 RUE WATTEAU 27 m² 102 006 € 3 778 €
3 RUE WATTEAU 47 m² 239 512 € 5 096 €
3 RUE WATTEAU 27 m² 135 000 € 5 000 €
3 RUE WATTEAU 26 m² 114 998 € 4 423 €
3 RUE WATTEAU 35 m² 155 610 € 4 446 €
215 BD DE LA LIBERTE 66 m² 315 018 € 4 773 €
215 BD DE LA LIBERTE 51 m² 179 316 € 3 516 €
215 BD DE LA LIBERTE 85 m² 311 780 € 3 668 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 7 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lyderic
Fourchette courante3 484 – 4 661 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lyderic ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 126 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Lyderic49 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Lyderic à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Lyderic a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 75 m² à 260 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyderic ?

Non : 3 467 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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