France › Lille › Lille Centre › Rue Lyderic › n° 26

26 Rue Lyderic, Lille

Vendu 110 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5900010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 857 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Lyderic4 079 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lille4 122 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 2 086 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LW0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX8

LOGEMENTS76

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Lyderic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 637 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/07/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

26/12/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 26/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 650 €3 637 €/m² 3 637 €

24/07/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 500 €4 191 €/m² 4 191 €

30/06/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 200 €4 772 €/m² 4 772 €

16/05/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/05/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/03/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 250 €3 795 €/m² 3 795 €

28/08/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 121 500 €4 050 €/m² 4 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Lyderic, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 30 →

RUE LYDERICMÉDIANE DE LA RUE 4 079 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+20 %4 899 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2025 n° 12+16 %4 732 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2021

n° 26VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 30−28 %2 932 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2026 n° 34−14 %3 511 €/m²Appt 70 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 7 301 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE WATTEAU 47 m² 239 512 € 5 096 €

3 RUE WATTEAU 40 m² 175 000 € 4 375 €

3 RUE WATTEAU 27 m² 102 006 € 3 778 €

3 RUE WATTEAU 42 m² 138 012 € 3 286 €

3 RUE WATTEAU 35 m² 155 610 € 4 446 €

3 RUE WATTEAU 26 m² 114 998 € 4 423 €

3 RUE WATTEAU 27 m² 135 000 € 5 000 €

215 BD DE LA LIBERTE 66 m² 315 018 € 4 773 €

215 BD DE LA LIBERTE 51 m² 179 316 € 3 516 €

215 BD DE LA LIBERTE 85 m² 346 035 € 4 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 7 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lyderic

Fourchette courante3 484 – 4 661 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lyderic ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+48 %

Rendement brut3.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Lyderic49 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Lyderic à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Lyderic a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 30 m² à 110 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lyderic ?

Non : 3 667 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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