CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Buisson › Rue du Buisson › n° 133

133 Rue du Buisson, Lille

Vendu 299 000 € (4 397 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 5980048 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1334 977 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Rue du Buisson2 969 €/m² 262 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +96 %Buisson2 538 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Lille3 212 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 936 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AR0028 + AR0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 397 €/m² en 2022 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 397 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €
13/07/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 322 000 €4 735 €/m² 4 735 €
11/05/2022 n° 133 · Maison · 5 p. 11/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 459 000 €4 684 €/m² 4 684 €
29/04/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 229 000 €5 205 €/m² 5 205 €
02/02/2021 n° 133 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €
29/12/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 000 €4 410 €/m² 4 410 €
29/10/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €
07/10/2020 n° 133 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 000 €4 977 €/m² 4 977 €
03/09/2020 n° 133 · Maison · 4 p. 03/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 984 € 4 394 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RUE DU BUISSON 36 m² 138 996 € 3 861 €
2 AV DE MORMAL 93 m² 323 454 € 3 478 €
2 AV DE MORMAL 65 m² 193 830 € 2 982 €
2 AV DE MORMAL 93 m² 220 038 € 2 366 €
2 AV DE MORMAL 64 m² 187 008 € 2 922 €
2 AV DE MORMAL 34 m² 123 012 € 3 618 €
2 AV DE MORMAL 38 m² 146 452 € 3 854 €
540 RUE ROUGES BARRES 75 m² 148 800 € 1 984 €
139 RUE DU BUISSON 83 m² 269 999 € 3 253 €
139 RUE DU BUISSON 67 m² 180 029 € 2 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 984 € à 4 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Buisson
Fourchette courante2 513 – 3 714 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Buisson ↗
Buisson
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Buisson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue du Buisson262 ventes depuis 2014 · 2 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBuisson875 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue du Buisson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue du Buisson a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 68 m² à 299 000 €, soit 4 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Buisson ?

Oui : 4 397 €/m² contre 2 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien