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France › Lille › Lille Centre › Rue du Buisson › n° 90

90 Rue du Buisson, Lille

Vendu 355 000 € (4 277 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 5900044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 903 133 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue du Buisson2 969 €/m² 260 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Lille Centre3 278 €/m² 8 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lille3 436 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 260 ventes dans la rue
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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN132 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 277 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 367 € À 4 277 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2023 n° 90 · Maison · 4 p. 20/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €
29/09/2020 n° 90 · Maison · 4 p. 29/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €
27/04/2017 n° 90 · Maison 27/04/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 227 000 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 721 € 8 047 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 RUE BRULE MAISON 244 m² 890 112 € 3 648 €
86 RUE BRULE MAISON 210 m² 854 070 € 4 067 €
86 RUE BRULE MAISON 210 m² 489 930 € 2 333 €
121 RUE BRULE MAISON 130 m² 783 510 € 6 027 €
266 RUE DE SOLFERINO 190 m² 839 990 € 4 421 €
11 PRV SAINT MICHEL 116 m² 536 036 € 4 621 €
11 PRV SAINT MICHEL 116 m² 380 016 € 3 276 €
11 PRV SAINT MICHEL 116 m² 430 012 € 3 707 €
251 RUE DE SOLFERINO 170 m² 920 040 € 5 412 €
243 RUE DE SOLFERINO 212 m² 684 972 € 3 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 721 € à 8 047 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brûle-Maison
Fourchette courante3 698 – 4 484 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brûle-Maison ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+81 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune54ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue du Buisson260 ventes depuis 2014 · 2 969 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 887 ventes · 3 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue du Buisson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue du Buisson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, maison de 83 m² à 355 000 €, soit 4 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Buisson ?

Oui : 4 277 €/m² contre 2 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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