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France › Lille › Lille Centre › Rue des Pyramides › n° 33

33 Rue des Pyramides, Lille

Vendu 210 000 € (1 489 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900069 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 915 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue des Pyramides4 824 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lille4 041 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue
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Calée sur 3 145 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OS0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2024 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue des Pyramides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 4 998 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €
25/01/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 900 €4 998 €/m² 4 998 €
18/04/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €
06/05/2022 n° 33 · Appartement · 8 p. 06/05/2022 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 720 000 €2 915 €/m² 2 915 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 735 € 7 673 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DES PYRAMIDES 38 m² 139 004 € 3 658 €
31 RUE DES PYRAMIDES 98 m² 415 226 € 4 237 €
31 RUE DES PYRAMIDES 39 m² 209 508 € 5 372 €
39 RUE DES PYRAMIDES 53 m² 147 976 € 2 792 €
29 RUE DES PYRAMIDES 12 m² 92 076 € 7 673 €
29 RUE DES PYRAMIDES 137 m² 576 085 € 4 205 €
27 RUE DES PYRAMIDES 72 m² 327 456 € 4 548 €
41 RUE DES PYRAMIDES 47 m² 239 982 € 5 106 €
41 RUE DES PYRAMIDES 47 m² 230 018 € 4 894 €
41 RUE DES PYRAMIDES 48 m² 249 984 € 5 208 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 735 € à 7 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Pyramides
Fourchette courante3 962 – 5 238 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Pyramides ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 118 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue des Pyramides105 ventes depuis 2014 · 4 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue des Pyramides à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue des Pyramides a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 141 m² à 210 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pyramides ?

Non : 1 489 €/m² contre 4 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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