France › Lille › Lille Centre › Rue des Pyramides › n° 41

41 Rue des Pyramides, Lille

Vendu 230 000 € (4 894 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 590001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 106 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Pyramides4 824 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Lille4 056 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 3 163 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OS0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 4 894 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Pyramides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 894 € À 5 208 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

12/04/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

21/03/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Pyramides, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−12 %4 237 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2023 n° 33−35 %3 135 €/m²Appt 141 m² · 4 ventes · 2024 n° 35−24 %3 658 €/m²Appt 38 m² · vendu 2025 n° 39−32 %3 294 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2021

n° 41VOUS ÊTES ICI5 106 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 45−64 %1 732 €/m²Maison 218 m² · vendu 2015

RUE DES PYRAMIDESMÉDIANE DE LA RUE 4 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 34−37 %3 026 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2018 n° 36−40 %2 878 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2016 n° 38−39 %2 929 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2020 n° 40−16 %4 033 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2021 n° 42−32 %3 289 €/m²Appt 76 m² · 6 ventes · 2025 n° 44−40 %2 896 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2018 n° 48+4 %5 000 €/m²Appt 21 m² · 9 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue des Pyramides →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 489 € 6 131 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 894 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DES PYRAMIDES 53 m² 147 976 € 2 792 €

5 RUE CAUMARTIN 61 m² 269 986 € 4 426 €

5 RUE CAUMARTIN 30 m² 150 000 € 5 000 €

5 RUE CAUMARTIN 85 m² 299 965 € 3 529 €

5 RUE CAUMARTIN 33 m² 119 988 € 3 636 €

5 RUE CAUMARTIN 29 m² 134 995 € 4 655 €

35 RUE DES PYRAMIDES 38 m² 139 004 € 3 658 €

7 RUE CAUMARTIN 133 m² 549 955 € 4 135 €

33 RUE DES PYRAMIDES 247 m² 720 005 € 2 915 €

33 RUE DES PYRAMIDES 44 m² 219 912 € 4 998 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 6 131 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Pyramides

Fourchette courante3 962 – 5 238 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Pyramides ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut4.4 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Pyramides105 ventes depuis 2014 · 4 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Pyramides à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 894 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Pyramides a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 47 m² à 230 000 €, soit 4 894 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pyramides ?

Oui : 4 894 €/m² contre 4 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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