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France › Lille › Mitterie › Rue des Postes › n° 6

6 Rue des Postes, Lille

Vendu 167 000 € (5 061 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5916042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 636 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Mitterie2 407 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lille2 839 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RW0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 061 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 250 € À 5 061 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €
19/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €
24/03/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €
11/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €
12/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 821 € 5 172 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
612 AV DE DUNKERQUE LOMME 83 m² 239 289 € 2 883 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 57 m² 119 985 € 2 105 €
7 RUE GUTENBERG LOMME 95 m² 172 995 € 1 821 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 50 m² 119 000 € 2 380 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 49 m² 120 001 € 2 449 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 49 m² 124 656 € 2 544 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 81 m² 159 003 € 1 963 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 96 m² 184 992 € 1 927 €
7 RUE GUTENBERG LOMME 93 m² 172 980 € 1 860 €
9 RUE GUTENBERG LOMME 62 m² 167 276 € 2 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 821 € à 5 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Destombes
Ventes sur la voie0
Voir Rue Destombes ↗
Mitterie
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mitterie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+2 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMitterie941 ventes · 2 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 33 m² à 167 000 €, soit 5 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 5 061 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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