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France › Lille › Marbrerie › Rue des Postes › n° 117

117 Rue des Postes, Lille

Vendu 139 500 € (4 650 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1845 · CP 5980030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1173 226 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Marbrerie2 462 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lille2 634 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1845
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 650 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 117 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 500 €4 650 €/m² 4 650 €
31/07/2019 n° 117 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 950 €4 198 €/m² 4 198 €
13/04/2015 n° 117 · Appartement · 1 p. 13/04/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
11/09/2014 n° 117 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 4 915 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 650 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DE POLOGNE 88 m² 370 040 € 4 205 €
51 RUE DESAUGIERS 76 m² 80 028 € 1 053 €
1 RUE CHARLES MANSO 173 m² 354 996 € 2 052 €
13 RUE DE MADAGASCAR 53 m² 79 977 € 1 509 €
11 RUE DE MADAGASCAR 40 m² 97 000 € 2 425 €
14 RUE DESAUGIERS 96 m² 290 016 € 3 021 €
83 RUE DE POLOGNE 60 m² 215 520 € 3 592 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 199 995 € 2 985 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 165 021 € 2 463 €
4 RUE DE MADAGASCAR 50 m² 104 000 € 2 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Pologne
Fourchette courante2 381 – 4 165 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2022
Voir Rue de Pologne ↗
Marbrerie
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Marbrerie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbrerie551 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 650 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 30 m² à 139 500 €, soit 4 650 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Oui : 4 650 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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