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France › Lille › Pellevoisin-Rouges Barres › Rue des Postes › n° 149

149 Rue des Postes, Lille

Vendu 105 380 € (3 399 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 598005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1492 742 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Pellevoisin-Rouges Barres2 218 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lille3 084 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PS0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 399 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 149 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 4 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 149 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 380 €3 399 €/m² 3 399 €
16/09/2021 n° 149 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €
03/11/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 360 €3 141 €/m² 3 141 €
12/02/2020 n° 149 · Appartement · 2 p. 12/02/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
21/09/2015 n° 149 · Appartement · 2 p. 21/09/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
30/07/2015 n° 149 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 194 € 5 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 399 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE FARADAY 59 m² 194 995 € 3 305 €
2 PRV N D DE PELLEVOISIN 84 m² 429 996 € 5 119 €
2 PRV N D DE PELLEVOISIN 65 m² 314 990 € 4 846 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 38 m² 123 500 € 3 250 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 68 m² 273 496 € 4 022 €
189 RUE DU BOIS 96 m² 224 544 € 2 339 €
34 RUE FARADAY 36 m² 104 004 € 2 889 €
50 RUE FARADAY 83 m² 256 968 € 3 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 194 € à 5 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bois
Ventes sur la voie2
Voir Rue du Bois ↗
Pellevoisin-Rouges Barres
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pellevoisin-Rouges Barres ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 149 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPellevoisin-Rouges Barres315 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 149Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 149 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 149 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 31 m² à 105 380 €, soit 3 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 3 399 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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