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France › Lille › Marbrerie › Rue des Postes › n° 124

124 Rue des Postes, Lille

Vendu 345 300 € (3 488 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 598002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 983 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Marbrerie2 461 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille2 621 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ST0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 488 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 040 € À 3 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2022 n° 124 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 345 300 €3 488 €/m² 3 488 €
07/12/2021 n° 124 · Appartement · 4 p. 07/12/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €
25/09/2020 n° 124 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €
29/10/2018 n° 124 · Appartement · 4 p. 29/10/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €
03/10/2016 n° 124 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €
08/10/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 08/10/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 217 000 €2 192 €/m² 2 192 €
25/07/2014 n° 124 · Appartement · 4 p. 25/07/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 202 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 4 915 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DE POLOGNE 88 m² 370 040 € 4 205 €
51 RUE DESAUGIERS 76 m² 80 028 € 1 053 €
1 RUE CHARLES MANSO 173 m² 354 996 € 2 052 €
13 RUE DE MADAGASCAR 53 m² 79 977 € 1 509 €
11 RUE DE MADAGASCAR 40 m² 97 000 € 2 425 €
14 RUE DESAUGIERS 96 m² 290 016 € 3 021 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 199 995 € 2 985 €
51 RUE RASPAIL 67 m² 165 021 € 2 463 €
55 RUE RASPAIL 24 m² 100 008 € 4 167 €
55 RUE RASPAIL 35 m² 166 985 € 4 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Pologne
Fourchette courante2 379 – 4 162 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2022
Voir Rue de Pologne ↗
Marbrerie
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Marbrerie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 487 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbrerie551 ventes · 2 461 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 621 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2022, appartement de 99 m² à 345 300 €, soit 3 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 3 488 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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