France › Lille › Marbrerie › Rue des Postes › n° 118

118 Rue des Postes, Lille

Vendu 151 000 € (2 603 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1182 603 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Postes3 571 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Marbrerie2 462 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lille2 632 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 626 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ST0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 603 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 246 € À 5 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2025 n° 118 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 151 000 €2 603 €/m² 2 603 €

21/06/2021 n° 118 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

02/02/2021 n° 118 · Appartement · 4 p. 02/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

18/04/2016 n° 118 · Appartement 18/04/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Postes, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 117 n° 119 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−6 %3 369 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 107−2 %3 494 €/m²Appt 166 m² · vendu 2022 n° 111−23 %2 735 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2026 n° 113−35 %2 336 €/m²Appt 134 m² · vendu 2014 n° 115−53 %1 667 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020 n° 117+4 %3 712 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 119−1 %3 545 €/m²Appt 13 m² · 14 ventes · 2020

RUE DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−40 %2 148 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2020 n° 108−23 %2 743 €/m²Maison 144 m² · vendu 2017 n° 110−14 %3 055 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2023

n° 118VOUS ÊTES ICI2 603 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 124−16 %2 983 €/m²Appt 99 m² · 7 ventes · 2022 n° 130−14 %3 061 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Rue des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

917 € 4 915 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE DE POLOGNE 88 m² 370 040 € 4 205 €

51 RUE DESAUGIERS 76 m² 80 028 € 1 053 €

1 RUE CHARLES MANSO 173 m² 354 996 € 2 052 €

13 RUE DE MADAGASCAR 53 m² 79 977 € 1 509 €

11 RUE DE MADAGASCAR 40 m² 97 000 € 2 425 €

14 RUE DESAUGIERS 96 m² 290 016 € 3 021 €

51 RUE RASPAIL 67 m² 165 021 € 2 463 €

51 RUE RASPAIL 67 m² 199 995 € 2 985 €

55 RUE RASPAIL 24 m² 100 008 € 4 167 €

55 RUE RASPAIL 35 m² 166 985 € 4 771 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 4 915 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Pologne

Fourchette courante2 381 – 4 165 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2022

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Marbrerie

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-6 %

Rendement brut6.1 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbrerie551 ventes · 2 462 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 58 m² à 151 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 2 603 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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