France › Lille › Justice › Rue de Wazemmes › n° 67

67 Rue de Wazemmes, Lille

Vendu 196 400 € (2 728 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5980021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 728 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Wazemmes3 448 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Justice2 837 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille3 608 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue

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Calée sur 2 520 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OV0146

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 728 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Wazemmes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 569 € À 6 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/11/2025 n° 67 · Appartement · 4 p. 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 400 €2 728 €/m² 2 728 €

18/12/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 213 920 €6 112 €/m² 6 112 €

22/06/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 22/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 500 €3 700 €/m² 3 700 €

19/08/2016 n° 67 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Wazemmes, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−21 %2 741 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2024 n° 55−9 %3 153 €/m²Appt 25 m² · vendu 2022

n° 67VOUS ÊTES ICI2 728 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 69+13 %3 879 €/m²Appt 18 m² · 5 ventes · 2024 n° 71−13 %2 987 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2023 n° 73 B−2 %3 389 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 77−3 %3 361 €/m²Appt 35 m² · 14 ventes · 2025 n° 83−12 %3 046 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2016

RUE DE WAZEMMESMÉDIANE DE LA RUE 3 448 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+2 %3 516 €/m²Maison 182 m² · vendu 2023 n° 68−40 %2 077 €/m²Appt 130 m² · vendu 2016 n° 74−7 %3 204 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2020 n° 76−24 %2 612 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2021 n° 80−32 %2 329 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Wazemmes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 357 € 7 893 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 728 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 RUE DE WAZEMMES 18 m² 86 004 € 4 778 €

69 RUE DE WAZEMMES 60 m² 248 760 € 4 146 €

80 RUE DE WAZEMMES 65 m² 209 560 € 3 224 €

96 T RUE D ARTOIS 67 m² 154 971 € 2 313 €

98 RUE D ARTOIS 35 m² 140 665 € 4 019 €

76 RUE DE WAZEMMES 53 m² 160 007 € 3 019 €

71 RUE DE WAZEMMES 58 m² 199 984 € 3 448 €

71 RUE DE WAZEMMES 29 m² 98 165 € 3 385 €

71 RUE DE WAZEMMES 58 m² 219 008 € 3 776 €

88 RUE DE WAZEMMES 28 m² 106 988 € 3 821 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 7 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Wazemmes

Fourchette courante2 981 – 3 886 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Justice

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Justice ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut5.8 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 081 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Wazemmes220 ventes depuis 2014 · 3 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJustice792 ventes · 2 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Wazemmes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Wazemmes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 72 m² à 196 400 €, soit 2 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Wazemmes ?

Non : 2 728 €/m² contre 3 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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