France › Lille › Arbonnoise › Rue d Isly › n° 29

29 Rue d Isly, Lille

Vendu 266 680 € (4 103 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 598001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 861 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Isly4 050 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Arbonnoise3 263 €/m² 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille3 626 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 1 774 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 103 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 378 € À 5 128 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 266 680 €4 103 €/m² 4 103 €

02/06/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

10/05/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/04/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 02/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 000 €2 861 €/m² 2 861 €

27/02/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

13/02/2014 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue d Isly, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−18 %3 333 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−25 %3 041 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2023 n° 27+1 %4 083 €/m²Appt 24 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 861 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 31+43 %5 778 €/m²Appt 225 m² · vendu 2022 n° 37−39 %2 466 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 39−46 %2 183 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2020 n° 41−39 %2 451 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025 n° 45+4 %4 217 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2025

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 4 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−22 %3 169 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 30−8 %3 718 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2025 n° 40+13 %4 573 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026 n° 42−12 %3 571 €/m²Appt 98 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Rue d Isly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 151 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE D ISLY 24 m² 97 992 € 4 083 €

25 RUE D ISLY 27 m² 116 802 € 4 326 €

2 PL DE L ARBONNOISE 42 m² 200 004 € 4 762 €

23 RUE D ISLY 27 m² 109 998 € 4 074 €

6 PL DE L ARBONNOISE 15 m² 72 000 € 4 800 €

31 RUE D ISLY 225 m² 1 300 050 € 5 778 €

40 RUE D ISLY 82 m² 300 038 € 3 659 €

40 RUE D ISLY 82 m² 450 016 € 5 488 €

62 RUE D ISLY 28 m² 89 992 € 3 214 €

62 RUE D ISLY 116 m² 480 008 € 4 138 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 151 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Isly

Fourchette courante3 036 – 4 690 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Arbonnoise

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut5.3 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

976 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue d Isly206 ventes depuis 2014 · 4 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArbonnoise780 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue d Isly à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 774 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 65 m² à 266 680 €, soit 4 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 4 103 €/m² contre 4 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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