France › Lille › Montebello › Rue d Iena › n° 140

140 Rue d Iena, Lille

Vendu 65 760 € (3 461 €/m²) en 2024 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 590005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1403 025 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Iena3 631 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Montebello3 079 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lille3 537 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 304 ventes dans la rue

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Calée sur 1 359 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0224

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS87

Dernière vente : 3 461 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Rue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 4 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 140 · Appartement · 1 p. 24/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/12/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

15/01/2025 n° 140 · Appartement · 1 p. 15/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/09/2024 n° 140 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

29/08/2024 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

09/07/2024 n° 140 · Appartement · 1 p. 09/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 760 €3 461 €/m² 3 461 €

18/09/2023 n° 140 · Appartement · 1 p. 18/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

31/08/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 31/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 800 €3 327 €/m² 3 327 €

15/05/2023 n° 140 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/03/2023 n° 140 · Appartement · 1 p. 28/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/10/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

09/09/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

05/08/2022 n° 140 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 000 €3 133 €/m² 3 133 €

04/03/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/01/2022 n° 140 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 800 €4 211 €/m² 4 211 €

19/10/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

17/09/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

16/07/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 16/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

30/06/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/05/2021 n° 140 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/05/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/03/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/01/2020 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/01/2020 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 480 €3 025 €/m² 3 025 €

31/10/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 279 €3 067 €/m² 3 067 €

13/09/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

14/08/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 475 €3 078 €/m² 3 078 €

05/08/2019 n° 140 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

31/07/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/05/2019 n° 140 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 140 €3 138 €/m² 3 138 €

28/08/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 28/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

15/06/2018 n° 140 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/01/2018 n° 140 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 500 €2 575 €/m² 2 575 €

26/12/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/11/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 500 €2 825 €/m² 2 825 €

26/10/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 26/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 695 €3 372 €/m² 3 372 €

18/09/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

03/08/2017 n° 140 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

14/04/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/01/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/01/2017 n° 140 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

02/11/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

14/10/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/10/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

26/07/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 470 €2 415 €/m² 2 415 €

15/06/2016 n° 140 · Appartement · 2 p. 15/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 02/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

22/05/2015 n° 140 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 600 €2 700 €/m² 2 700 €

27/04/2015 n° 140 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 29/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/02/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 500 €2 861 €/m² 2 861 €

24/02/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 500 €3 342 €/m² 3 342 €

20/01/2014 n° 140 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Rue d Iena, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 139 n° 142 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 133−47 %1 915 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2015 n° 137−51 %1 782 €/m²Appt 101 m² · vendu 2016 n° 139−52 %1 736 €/m²Appt 165 m² · vendu 2016 n° 145+14 %4 136 €/m²Appt 15 m² · 13 ventes · 2024 n° 151−38 %2 267 €/m²Maison 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 151 B−51 %1 790 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 157+1 %3 659 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021

RUE D IENAMÉDIANE DE LA RUE 3 631 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−36 %2 324 €/m²Maison 44 m² · 8 ventes · 2023 n° 130−73 %965 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018 n° 132−38 %2 254 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022 n° 134−47 %1 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025

n° 140VOUS ÊTES ICI3 025 €/m²54 ventes · dernière 2024

n° 142+6 %3 833 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue d Iena →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 965 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 461 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 RUE ST BERNARD 22 m² 85 008 € 3 864 €

4 CRS DU 39 RUE ST BERNARD 21 m² 85 995 € 4 095 €

41 RUE ST BERNARD 15 m² 57 000 € 3 800 €

41 RUE ST BERNARD 18 m² 91 206 € 5 067 €

3 CRS DU 39 RUE ST BERNARD 22 m² 70 004 € 3 182 €

41 RUE ST BERNARD 20 m² 80 700 € 4 035 €

41 RUE ST BERNARD 14 m² 60 004 € 4 286 €

4 CRS DU 39 RUE ST BERNARD 57 m² 112 005 € 1 965 €

41 RUE ST BERNARD 22 m² 81 004 € 3 682 €

41 RUE ST BERNARD 15 m² 100 005 € 6 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Iéna

Fourchette courante3 018 – 4 071 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Iéna ↗

Montebello

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Montebello ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+27 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

285 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUERue d Iena304 ventes depuis 2014 · 3 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Rue d Iena à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Rue d Iena a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 19 m² à 65 760 €, soit 3 461 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Iena ?

Non : 3 461 €/m² contre 3 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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