France › Lille › Montebello › Rue d Iena › n° 151

151 Rue d Iena, Lille

Vendu 175 000 € (2 333 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1512 267 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue d Iena3 631 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montebello2 371 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille2 965 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 304 ventes dans la rue

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Calée sur 301 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PW0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN36 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 151 Rue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 467 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2025 n° 151 · Maison · 3 p. 12/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/09/2021 n° 151 · Maison · 3 p. 07/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/12/2016 n° 151 · Maison · 3 p. 14/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Iena, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 151 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 133−47 %1 915 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2015 n° 137−51 %1 782 €/m²Appt 101 m² · vendu 2016 n° 139−52 %1 736 €/m²Appt 165 m² · vendu 2016 n° 145+14 %4 136 €/m²Appt 15 m² · 13 ventes · 2024

n° 151VOUS ÊTES ICI2 267 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 151 B−51 %1 790 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 157+1 %3 659 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 159−23 %2 780 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022 n° 167−24 %2 742 €/m²Appt 31 m² · vendu 2024 n° 169−15 %3 080 €/m²Appt 25 m² · vendu 2023

RUE D IENAMÉDIANE DE LA RUE 3 631 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 134−47 %1 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 140−17 %3 025 €/m²Appt 19 m² · 49 ventes · 2024 n° 142+6 %3 833 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue d Iena →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 140 € 4 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D HONDSCHOOTE 100 m² 114 000 € 1 140 €

13 RUE MEXICO 77 m² 187 033 € 2 429 €

13 RUE MEXICO 77 m² 245 014 € 3 182 €

5 RUE D HONDSCHOOTE 95 m² 224 960 € 2 368 €

7 RUE D HONDSCHOOTE 103 m² 123 497 € 1 199 €

15 RUE MEXICO 100 m² 185 000 € 1 850 €

9 RUE D HONDSCHOOTE 86 m² 299 538 € 3 483 €

120 RUE D IENA 90 m² 244 530 € 2 717 €

159 RUE D IENA 41 m² 113 980 € 2 780 €

157 RUE D IENA 41 m² 150 019 € 3 659 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 140 € à 4 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Iéna

Fourchette courante2 247 – 2 911 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Iéna ↗

Montebello

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Montebello ↗

Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+56 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUERue d Iena304 ventes depuis 2014 · 3 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Rue d Iena à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 301 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Rue d Iena a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, maison de 75 m² à 175 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Iena ?

Non : 2 333 €/m² contre 3 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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