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France › Lille › Montebello › Rue d Iena › n° 122

122 Rue d Iena, Lille

Vendu 133 000 € (3 023 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 5980017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 122 Rue d Iena, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue d Iena3 631 €/m² 304 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Montebello2 371 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille3 028 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 304 ventes dans la rue
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Calée sur 287 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MV0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 023 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue d Iena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 705 € À 3 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 122 · Maison · 2 p. 06/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €
19/07/2022 n° 122 · Maison · 2 p. 19/07/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
17/06/2022 n° 122 · Maison · 2 p. 17/06/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €
10/01/2022 n° 122 · Maison · 2 p. 10/01/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 104 500 €2 375 €/m² 2 375 €
12/09/2018 n° 122 · Maison · 2 p. 12/09/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €
27/07/2017 n° 122 · Maison · 2 p. 27/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
20/01/2017 n° 122 · Maison · 2 p. 20/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
11/03/2016 n° 122 · Maison · 2 p. 11/03/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 563 € 4 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE D IENA 90 m² 244 530 € 2 717 €
140 BD MONTEBELLO 143 m² 624 052 € 4 364 €
157 RUE D IENA 41 m² 150 019 € 3 659 €
159 RUE D IENA 41 m² 113 980 € 2 780 €
20 RUE L HERMINET 75 m² 153 000 € 2 040 €
5 RUE D HONDSCHOOTE 95 m² 224 960 € 2 368 €
18 RUE L HERMINET 60 m² 109 980 € 1 833 €
5 VC ROHART RUE HONDSCHODTE 70 m² 220 010 € 3 143 €
171 RUE D IENA 65 m² 156 000 € 2 400 €
16 RUE L HERMINET 74 m² 174 122 € 2 353 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 4 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Iéna
Fourchette courante2 247 – 2 911 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Iéna ↗
Montebello
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+59 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue d Iena304 ventes depuis 2014 · 3 631 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue d Iena à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 287 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue d Iena a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, maison de 44 m² à 133 000 €, soit 3 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Iena ?

Non : 3 023 €/m² contre 3 631 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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