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France › Lille › Pellevoisin-Rouges Barres › Rue d Arras › n° 157

157 Rue d Arras, Lille

Vendu 137 400 € (2 369 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 157 Rue d Arras, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1572 550 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Arras3 340 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Pellevoisin-Rouges Barres2 218 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lille3 061 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue
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Calée sur 695 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OX0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 369 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Rue d Arras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 369 € À 2 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 157 · Appartement · 2 p. 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 400 €2 369 €/m² 2 369 €
05/06/2024 n° 157 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €
20/05/2022 n° 157 · Appartement · 1 p. 20/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
06/03/2017 n° 157 · Appartement 06/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 194 € 5 119 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 369 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE FARADAY 59 m² 194 995 € 3 305 €
2 PRV N D DE PELLEVOISIN 65 m² 314 990 € 4 846 €
2 PRV N D DE PELLEVOISIN 84 m² 429 996 € 5 119 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 38 m² 123 500 € 3 250 €
2 RUE FARADAY 38 m² 117 496 € 3 092 €
2 RUE FARADAY 68 m² 273 496 € 4 022 €
189 RUE DU BOIS 96 m² 224 544 € 2 339 €
34 RUE FARADAY 36 m² 104 004 € 2 889 €
50 RUE FARADAY 83 m² 256 968 € 3 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 194 € à 5 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bois
Ventes sur la voie2
Voir Rue du Bois ↗
Pellevoisin-Rouges Barres
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pellevoisin-Rouges Barres ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUERue d Arras139 ventes depuis 2014 · 3 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPellevoisin-Rouges Barres315 ventes · 2 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Rue d Arras à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 695 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Rue d Arras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 58 m² à 137 400 €, soit 2 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arras ?

Non : 2 369 €/m² contre 3 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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