France › Lille › Colson › Rue Colson › n° 1

1 Rue Colson, Lille

Vendu 170 000 € (3 208 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 208 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Colson4 241 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille4 243 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 2 794 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles RT0198 + RT0132 + RT0159 + RT0226 + RT0162 + RT0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 208 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 800 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

23/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 350 €3 512 €/m² 3 512 €

04/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 050 €4 119 €/m² 4 119 €

29/04/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

18/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 207 500 €4 069 €/m² 4 069 €

21/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

20/03/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 20/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

14/09/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

23/08/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

25/11/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/09/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

01/10/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 300 €4 452 €/m² 4 452 €

26/07/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 26/07/2019 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 712 970 €3 100 €/m² 3 100 €

23/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

13/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

02/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

24/08/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 500 €2 621 €/m² 2 621 €

21/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 000 €2 663 €/m² 2 663 €

20/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

28/06/2017 n° 1 · Appartement 28/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

23/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/05/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 18/05/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 560 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/12/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

23/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/09/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 000 €3 103 €/m² 3 103 €

31/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/08/2015 n° 1 · Maison · 5 p. 11/08/2015 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 470 000 €2 597 €/m² 2 597 €

09/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

03/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/04/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 21/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/05/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 94 500 €5 250 €/m² 5 250 €

28/02/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 500 €3 075 €/m² 3 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Colson, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 1 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 208 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 1 T−38 %2 649 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 1 C+32 %5 600 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022 n° 17+11 %4 722 €/m²Appt 18 m² · vendu 2023 n° 19−28 %3 068 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+5 %4 461 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022 n° 23−21 %3 350 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2022 n° 27+0 %4 222 €/m²Appt 18 m² · 33 ventes · 2026 n° 31−30 %2 989 €/m²Appt 98 m² · 19 ventes · 2026 n° 33−12 %3 722 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025 n° 39+2 %4 309 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2024

RUE COLSONMÉDIANE DE LA RUE 4 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %3 400 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 10−10 %3 824 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 208 € 6 154 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 208 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE COLSON 31 m² 147 498 € 4 758 €

10 RUE COLSON 41 m² 146 493 € 3 573 €

10 RUE COLSON 27 m² 109 998 € 4 074 €

208 RUE NATIONALE 37 m² 180 005 € 4 865 €

208 RUE NATIONALE 22 m² 123 002 € 5 591 €

208 RUE NATIONALE 37 m² 202 501 € 5 473 €

208 RUE NATIONALE 22 m² 125 004 € 5 682 €

208 RUE NATIONALE 26 m² 160 004 € 6 154 €

208 RUE NATIONALE 35 m² 155 015 € 4 429 €

208 RUE NATIONALE 37 m² 119 991 € 3 243 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 208 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colson

Fourchette courante3 399 – 4 552 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colson ↗

Colson

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Colson ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+53 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Colson123 ventes depuis 2014 · 4 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Colson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Colson a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 53 m² à 170 000 €, soit 3 208 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 3 208 €/m² contre 4 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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