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France › Lille › Colson › Rue Colson › n° 10

10 Rue Colson, Lille

Vendu 146 500 € (3 573 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5900016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 573 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Colson4 241 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Colson3 791 €/m² 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lille4 255 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 2 721 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RT0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 573 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 500 €3 573 €/m² 3 573 €
20/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 500 €4 758 €/m² 4 758 €
02/07/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
12/10/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 500 €2 768 €/m² 2 768 €
29/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 138 000 €4 452 €/m² 4 452 €
20/08/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 965 € 6 154 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 C RUE COLSON 125 m² 700 000 € 5 600 €
1 T RUE COLSON 57 m² 112 005 € 1 965 €
1 RUE COLSON 41 m² 146 985 € 3 585 €
1 RUE COLSON 40 m² 156 000 € 3 900 €
1 RUE COLSON 51 m² 207 519 € 4 069 €
1 RUE COLSON 100 m² 340 000 € 3 400 €
1 T RUE COLSON 57 m² 189 981 € 3 333 €
1 RUE COLSON 25 m² 121 000 € 4 840 €
1 RUE COLSON 51 m² 210 069 € 4 119 €
1 RUE COLSON 36 m² 114 984 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 965 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante3 404 – 4 548 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Colson
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+52 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Colson123 ventes depuis 2014 · 4 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson893 ventes · 3 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Colson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 721 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Colson a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2022, appartement de 41 m² à 146 500 €, soit 3 573 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 3 573 €/m² contre 4 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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