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France › Lille › Colson › Rue Colson › n° 4

4 Rue Colson, Lille

Vendu 680 000 € (3 400 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5980020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 400 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Colson4 269 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Colson2 717 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille3 758 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RT0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2020 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Colson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/02/2020 n° 4 · Maison · 5 p. 11/02/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 680 000 €3 400 €/m² 3 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 7 052 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
206 RUE NATIONALE 180 m² 300 060 € 1 667 €
118 RUE DE SOLFERINO 177 m² 669 060 € 3 780 €
21 RUE COLSON 180 m² 802 980 € 4 461 €
6 VLA LESAY 46 m² 237 360 € 5 160 €
19 VLA LESAY 124 m² 874 448 € 7 052 €
16 RUE DES STATIONS 136 m² 640 968 € 4 713 €
25 RUE ALPHONSE MERCIER 185 m² 850 075 € 4 595 €
18 RUE DES STATIONS 232 m² 950 040 € 4 095 €
67 RUE MEUREIN 90 m² 440 460 € 4 894 €
164 RUE NATIONALE 150 m² 727 500 € 4 850 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 7 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colson
Ventes sur la voie1
Voir Rue Colson ↗
Colson
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+98 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 395 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Colson119 ventes depuis 2014 · 4 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 2 717 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Colson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Colson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2020, maison de 200 m² à 680 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 3 400 €/m² contre 4 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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