France › Lille › Colson › Rue Colson › n° 23

23 Rue Colson, Lille

Vendu 276 000 € (4 759 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 5900012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 350 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Colson4 241 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Colson3 791 €/m² 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille4 246 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue

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Calée sur 2 708 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles RT0183 + RT0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX8

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 759 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 656 € À 4 907 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 276 000 €4 759 €/m² 4 759 €

17/06/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 17/06/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 325 000 €2 539 €/m² 2 539 €

03/06/2022 n° 23 · Appartement · 5 p. 03/06/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 212 000 €1 656 €/m² 1 656 €

09/02/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 226 460 €3 904 €/m² 3 904 €

17/12/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 343 500 €4 907 €/m² 4 907 €

30/07/2021 n° 23 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 355 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/06/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/01/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/10/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

19/08/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 500 €3 350 €/m² 3 350 €

22/12/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Colson, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %3 226 €/m²Appt 53 m² · 36 ventes · 2026 n° 1 T−38 %2 649 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2022 n° 1 C+32 %5 600 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022 n° 17+11 %4 722 €/m²Appt 18 m² · vendu 2023 n° 19−28 %3 068 €/m²Appt 131 m² · 2 ventes · 2022 n° 21+5 %4 461 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

n° 23VOUS ÊTES ICI3 350 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 27+0 %4 222 €/m²Appt 18 m² · 33 ventes · 2026 n° 31−23 %3 249 €/m²Appt 98 m² · 4 ventes · 2026 n° 33−12 %3 722 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025 n° 39−25 %3 165 €/m²Appt 54 m² · 22 ventes · 2024

RUE COLSONMÉDIANE DE LA RUE 4 241 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−20 %3 400 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 10−10 %3 824 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 957 € 5 444 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 759 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE COLSON 131 m² 493 870 € 3 770 €

27 RUE COLSON 18 m² 81 702 € 4 539 €

27 RUE COLSON 25 m² 130 000 € 5 200 €

27 RUE COLSON 25 m² 120 000 € 4 800 €

27 RUE COLSON 18 m² 96 498 € 5 361 €

27 RUE COLSON 25 m² 133 000 € 5 320 €

27 RUE COLSON 18 m² 75 996 € 4 222 €

27 RUE COLSON 19 m² 85 006 € 4 474 €

27 RUE COLSON 18 m² 84 996 € 4 722 €

27 RUE COLSON 18 m² 82 008 € 4 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 957 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Colson

Fourchette courante3 404 – 4 548 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Colson ↗

Colson

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-11 %

Voir Colson ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+52 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 276 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

871 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Colson123 ventes depuis 2014 · 4 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson893 ventes · 3 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Colson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Colson a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, appartement de 58 m² à 276 000 €, soit 4 759 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Oui : 4 759 €/m² contre 4 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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