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France › Lille › Arsenal › Rue Arago › n° 66

66 Rue Arago, Lille

Vendu 515 000 € (4 023 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5900026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Arago, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 596 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Arago3 200 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Arsenal2 952 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lille3 308 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OZ0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 023 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 128 € À 4 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2021 n° 66 · Appartement · 6 p. 20/07/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 515 000 €4 023 €/m² 4 023 €
15/04/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 15/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 332 500 €3 260 €/m² 3 260 €
15/04/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 500 €2 596 €/m² 2 596 €
14/04/2015 n° 66 · Appartement 14/04/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 300 000 €2 128 €/m² 2 128 €
24/07/2014 n° 66 · Appartement · 1 p. 24/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 350 €2 321 €/m² 2 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 743 € 5 245 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ARAGO 109 m² 269 993 € 2 477 €
68 RUE ARAGO 109 m² 189 987 € 1 743 €
56 RUE ARAGO 49 m² 141 512 € 2 888 €
56 RUE ARAGO 45 m² 158 985 € 3 533 €
157 RUE D ARTOIS 159 m² 833 955 € 5 245 €
145 RUE D ARTOIS 159 m² 427 074 € 2 686 €
53 RUE DE CONDE 35 m² 116 235 € 3 321 €
143 RUE D ARTOIS 30 m² 88 050 € 2 935 €
162 RUE D ARTOIS 20 m² 83 500 € 4 175 €
42 RUE ARAGO 42 m² 122 010 € 2 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 743 € à 5 245 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante2 676 – 3 583 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Arsenal ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 923 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Arago80 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 952 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Arago à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, appartement de 128 m² à 515 000 €, soit 4 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 4 023 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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