France › Lille › Catinat › Place Catinat › n° 6

6 Place Catinat, Lille

Name: 6 Place Catinat, 59800 Lille
Address: 6 Place Catinat, Lille, 59800, FR

Vendu 99 750 € (3 563 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Place Catinat, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 958 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Place Catinat3 832 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Catinat3 912 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lille3 962 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 1 456 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KM0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 563 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Catinat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 563 € À 4 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 99 750 €3 563 €/m² 3 563 €

06/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 500 €3 979 €/m² 3 979 €

09/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

09/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Catinat, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %3 143 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2026 n° 11−4 %3 667 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2025 n° 13−4 %3 685 €/m²Maison 27 m² · vendu 2026 n° 17−4 %3 662 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020 n° 19+3 %3 946 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−47 %2 033 €/m²Maison 153 m² · vendu 2018

PLACE CATINATMÉDIANE DE LA RUE 3 832 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI3 958 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8−37 %2 427 €/m²Appt 156 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−31 %2 637 €/m²Appt 182 m² · vendu 2015 n° 18−4 %3 680 €/m²Appt 18 m² · 9 ventes · 2020 n° 26+16 %4 451 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2023 n° 28−24 %2 899 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 593 € 6 383 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL CATINAT 156 m² 449 436 € 2 881 €

8 RUE HOCHE 27 m² 70 011 € 2 593 €

1 RUE DE LA MARMORA 56 m² 159 376 € 2 846 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 40 m² 120 000 € 3 000 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 40 m² 200 000 € 5 000 €

5 RUE CHARLES DE MUYSSAERT 15 m² 58 995 € 3 933 €

11 PL CATINAT 25 m² 121 000 € 4 840 €

11 PL CATINAT 25 m² 101 000 € 4 040 €

11 PL CATINAT 24 m² 100 008 € 4 167 €

11 PL CATINAT 27 m² 98 010 € 3 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 593 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Catinat

Fourchette courante3 133 – 4 224 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Place Catinat ↗

Catinat

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-1 %

Voir Catinat ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+42 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

421 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Catinat42 ventes depuis 2014 · 3 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat796 ventes · 3 912 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Catinat à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Catinat a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, appartement de 28 m² à 99 750 €, soit 3 563 €/m².

Est-ce cher pour Place Catinat ?

Non : 3 563 €/m² contre 3 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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