France › Lille › Vieux Lille › Facade de l Esplanade › n° 42

42 Facade de l Esplanade, Lille

Vendu 465 000 € (4 947 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 5980014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 423 883 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Facade de l Esplanade4 336 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Vieux Lille4 114 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Lille4 342 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EY0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 947 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Facade de l Esplanade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 085 € À 4 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 42 · Maison · 3 p. 10/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 465 000 €4 947 €/m² 4 947 €

14/10/2016 n° 42 · Maison · 3 p. 14/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

13/03/2014 n° 42 · Maison · 3 p. 13/03/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Facade de l Esplanade, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 62 →

FACADE DE L ESPLANADEMÉDIANE DE LA RUE 4 336 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+31 %5 672 €/m²Maison 182 m² · vendu 2021 n° 20−34 %2 878 €/m²Appt 98 m² · 3 ventes · 2025 n° 24+16 %5 043 €/m²Appt 215 m² · 4 ventes · 2022 n° 26−6 %4 097 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 28−9 %3 940 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025 n° 30+5 %4 538 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+12 %4 876 €/m²Maison 170 m² · 2 ventes · 2024 n° 36−12 %3 798 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−2 %4 270 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2024

n° 42VOUS ÊTES ICI3 883 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 62+4 %4 529 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022 n° 64lot atypique17 000 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 66−14 %3 725 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Facade de l Esplanade →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

993 € 15 494 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CRS CADO 87 RUE STE CATHERINE 55 m² 319 990 € 5 818 €

32 FACADE DE L ESPLANADE 170 m² 928 030 € 5 459 €

11 RUE DU LIEUTENANT COLPIN 243 m² 1 754 946 € 7 222 €

56 RUE NEGRIER 230 m² 985 090 € 4 283 €

1 B RUE DU LIEUTENANT COLPIN 507 m² 2 299 752 € 4 536 €

63 RUE NEGRIER 179 m² 770 953 € 4 307 €

1 RUE DU LIEUTENANT COLPIN 162 m² 2 510 028 € 15 494 €

73 RUE SAINTE CATHERINE 224 m² 222 432 € 993 €

1 RUE DU LIEUTENANT COLPIN 280 m² 999 880 € 3 571 €

53 RUE NEGRIER 162 m² 739 692 € 4 566 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 993 € à 15 494 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Façade de l'Esplanade

Fourchette courante4 342 – 5 366 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2024

Voir Façade de l'Esplanade ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune1ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-3 %

vs département+129 %

Rendement brut3 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune55ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 465 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 126 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEFacade de l Esplanade74 ventes depuis 2014 · 4 336 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 114 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Facade de l Esplanade à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Facade de l Esplanade a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, maison de 94 m² à 465 000 €, soit 4 947 €/m².

Est-ce cher pour Facade de l Esplanade ?

Oui : 4 947 €/m² contre 4 336 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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