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France › Lille › Colson › Boulevard Vauban › n° 59

59 Boulevard Vauban, Lille

Vendu 283 300 € (3 014 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5980028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 330 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Vauban4 174 €/m² 237 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Colson3 792 €/m² 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lille4 194 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 237 ventes dans la rue
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Calée sur 2 505 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NS0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 014 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 014 € À 3 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 283 300 €3 014 €/m² 3 014 €
22/12/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 317 000 €3 819 €/m² 3 819 €
14/01/2022 n° 59 · Appartement · 5 p. 14/01/2022 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 426 300 €3 330 €/m² 3 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 652 € 9 077 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 014 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE MEUREIN 112 m² 185 024 € 1 652 €
126 RUE MEUREIN 56 m² 245 000 € 4 375 €
63 BD VAUBAN 27 m² 130 005 € 4 815 €
124 RUE MEUREIN 53 m² 205 004 € 3 868 €
122 RUE MEUREIN 25 m² 119 000 € 4 760 €
122 RUE MEUREIN 25 m² 121 000 € 4 840 €
122 RUE MEUREIN 24 m² 151 992 € 6 333 €
65 BD VAUBAN 21 m² 124 992 € 5 952 €
65 BD VAUBAN 36 m² 172 908 € 4 803 €
65 BD VAUBAN 30 m² 144 000 € 4 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 9 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vauban
Fourchette courante3 293 – 4 866 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vauban ↗
Colson
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Vauban237 ventes depuis 2014 · 4 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson893 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Vauban à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Vauban a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2024, appartement de 94 m² à 283 300 €, soit 3 014 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vauban ?

Non : 3 014 €/m² contre 4 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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